Local en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquiler en Verdi 57

Oportunidad. Local Comercial/oficina Planta Baja 54 m² L12

Estanislao López 2600, Piso pb · Verdi 57, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Verdi 57, 54 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Verdi 57

Descripcion

Complejo Comercial Verdi 57 • 56 Locales sobre Colectora autopista km 57 • Playa de Estacionamiento • Vigilancia 24 hs Excelente Local comercial en Planta baja • 54 m2 hermosa vista. • L012

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 851.811

En 12 meses

~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 4 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud

POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico10 min · 648 m

CENTRO DE SALUD MANANTIALES · centro de salud · publico13 min · 863 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao López 2600, Piso pb, Verdi 57, Pilar, Buenos Aires

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