P Proppies
Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquiler en Centro

Local alquiler

Ituzaingo 800, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pilar Centro, ARS 800.000/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
27
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
51 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Excelente local de 60 m², Impecable Cuenta con amplio salón principal, entrepiso, depósito y baño completo. Dispone de todos los servicios. Ubicación estratégica: a solo tres cuadras de la plaza, sobre calle de alto tránsito con múltiples líneas de colectivo y paradas a metros. ¡Listo para ingresar y trabajar!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 22 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Dia · Avenida Tomas Marquez4 min · 243 m
Panaderia del Pilar5 min · 291 m
Carniceria Mauro6 min · 373 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES NIÑOS DEL PRESENTE · inicial · privada3 min · 204 m
CHICOS DEL PRESENTE · primaria · privada4 min · 250 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica4 min · 258 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque Parroquial4 min · 281 m
Plaza 12 de Octubre5 min · 352 m
Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres6 min · 415 m
Salud · 15 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN CIRILO SANGUINETTI · hospital/clinica · publico2 min · 111 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN C. SANGUINETTI · centro de salud · publico2 min · 116 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado3 min · 218 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es ARS 800.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ituzaingo 800, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Local en alquiler
WhatsApp