Local en alquiler en La Lonja · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 1.000

Local en alquiler en La Lonja · 1 ambiente

Local a La Calle Sobre Calle Saravi

Local A La Calle En Paseo La Lonja · La Lonja, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Lonja, 35 m² cubiertos, USD 1.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 122,2% por encima de la mediana del set (USD 450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 450/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en La Lonja

Descripcion

[MAZZEI-1921] Local comercial a la calle, en Paseo La Lonja, un paseo de compras con orientación gastronómica, en una ubicación estratégica sobre ex Ruta 8, casi esquina Saraví. El mismo tiene ubicación privilegiada, ya que cuenta con acceso sobre calle Saraví, y también desde el patio interno del paseo. Cuenta con 35 m2 aproximadamente, tiene salón, baño y cocina, más el uso compartido de áreas comunes del paseo, como patio interno y terraza que da hacia ruta 8, ambos equipados con mesas, sillas, sombrillas, etc. Se escuchan opciones de rubros acordes. Las expensas incluyen electricidad para abastecer de agua a todos los locales, uso de espacios comunes, tales como patio central, terraza, baños públicos (damas, caballeros y discapacitados) limpieza de áreas comunes, mantenimiento, etc. SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6328) Servicios: ABL, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Circuito cerrado de TV, Vidriera

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local A La Calle En Paseo La Lonja, La Lonja, Pilar, Buenos Aires

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