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Local en alquiler en la Lonja · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.900.000
Entrar te cuesta ~$ 6,1 M

Local en alquiler en la Lonja · 1 ambiente

Pilar, La Lonja, Local de 100 m², Muy Próximo a Panamericana Km.47!

Ruta 8 al 5.000 · la Lonja, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Lonja, 100 m² cubiertos, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 58,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en la Lonja

Descripcion

Sobre Ruta 8 al 5.000, La Lonja, Pilar, LOCAL de 100 m2 sobre lote de 350 m2, con doble acceso, ambos con cortina metálica, baño completo, terraza, fondo libre y lugar amplio para estacionar al frente. La ubicación es excelente, a 1 cuadra de Calle Chile y con acceso directo a Panamericana Km.47 en 5 minutos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 8 al 5.000, la Lonja, Pilar, Buenos Aires

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