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Departamento en venta en Pueblo Caamaño
Venta Departamento 2 Ambientes Pueblo Caamaño - Pilar
Caamaño 662 · Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires
Departamento en Pueblo Caamaño, USD 122.000 (comparada contra 97 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 97
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.395
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 122.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.952
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.429
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.317.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pueblo Caamaño
- Mediana del barrio
- USD 130.000
- Avisos relevados
- 98
- Esta propiedad
- USD 122.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Pueblo Caamaño es USD 130.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Pueblo Caamaño: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Caamaño 662, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires
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