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Departamento en venta en La Angelica · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en La Angelica · 4 ambientes

Departamento de 4 Ambientes a Estrenar en El Barrio La Angélica

Barrio Cerrado La Angelica Dúplex a Estrenar Guido 1900 · La Angelica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
196 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de La Angelica

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, un 4% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 3 habitaciones en venta en La Angelica publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado La Angelica Dúplex a Estrenar Guido 1900.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.368lo normal · 1.4221.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 150.686
Tamaño normal
102 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Angelica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica7 min · 465 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica7 min · 471 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica8 min · 510 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde14 min · 923 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico7 min · 457 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Angelica

Mediana del barrio
USD 122.500
Avisos relevados
12

El precio mediano de los departamentos en venta en La Angelica es USD 122.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado La Angelica Dúplex a Estrenar Guido 1900, La Angelica, Pilar, Buenos Aires

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