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Departamento en venta en La Angelica · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 224,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Departamento en venta en La Angelica · 4 ambientes

Departamento de 4 Ambientes a Estrenar en El Barrio La Angélica

Barrio Cerrado La Angelica Dúplex a Estrenar Guido 1900 · La Angelica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Angelica, 4 ambientes, 106 m², USD 145.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.368 contra USD 1.667 de la mediana (-17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
105 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Angelica

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.273.094/mes

Necesitas ingresos por $ 5.092.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Angelica

Mediana del barrio
USD 122.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Angelica es USD 122.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Angelica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Cerrado La Angelica Dúplex a Estrenar Guido 1900, La Angelica, Pilar, Buenos Aires

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