Departamento en venta en La Angelica · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000

Departamento en venta en La Angelica · 4 ambientes

Departamento - La Angélica

Dúplex 4 Ambientes con Financiación Disponible Barrio la Angelica - Pilar · La Angelica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Angelica, 4 ambientes, 105 m², USD 175.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.368 de la mediana (+21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.368
Mediana m²
106 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Angelica

Descripcion

Viví la comodidad de una casa con el diseño y la calidad que buscás. Este exclusivo dúplex en Barrio La Angélica se destaca por sus excelentes terminaciones, ambientes amplios y luminosos, pensados para disfrutar en familia. 4 AMBIENTES Duplex desarrollado en 2 plantas Sup. Cub: 105 m" Sup. Jardín: 80 m2 CARACTERÍSTICAS 1 Habitación en Suite 2 Habitaciones con baño completo compartido 1 Toilette Galería con Semicubierto Calefacción por losa radiante Parrilla Jardín Cochera Descubierta Financiación disponible. Financiación-adelanto +60 cuotas u$195.000 Materiales y detalles de primera calidad. Diseño moderno y funcional. Excelente ubicación dentro del barrio. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.809/mes

Necesitas ingresos por $ 6.135.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Angelica

Mediana del barrio
USD 122.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Angelica es USD 122.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Angelica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dúplex 4 Ambientes con Financiación Disponible Barrio la Angelica - Pilar, La Angelica, Pilar, Buenos Aires

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