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Departamento en venta en Hi 42.5 · 4 ambientes
Departamento Dúplex 4 Amb en Venta en Hi 42.5, Pilar
HI 42,5 0 · Hi 42.5, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 220 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Hi 42.5
Pide USD 155.000, un 25% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 3 habitaciones en venta en Hi 42.5 publicados a menos de 10 cuadras de HI 42,5 0.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 207.408
- Tamaño normal
- 96 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.667
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
HI 42,5 0, Hi 42.5, Pilar, Buenos Aires
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Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
