Departamento en venta en Hi 42.5 · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000
+ ARS 360.000 de expensas

Departamento en venta en Hi 42.5 · 4 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en Hi 42.5, Pilar, G. B. a. Zona Norte

HI 42,5 0 · Hi 42.5, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hi 42.5, 4 ambientes, 105 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 219.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.476 contra USD 2.305 de la mediana (-36,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 219.000
Mediana precio/m²
USD 2.305
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Hi 42.5

Descripcion

Excelente Propiedad apta credito (con RENTA h/ 2027) en el Condominio Hi 42,5 de 3 dormitorios con Jardin, galeria con Parrilla, 2 Cocheras. Este duplex se destaca en el Condominio por su amplio Jardin; cuenta en Planta Baja con Living Comedor, Cocina integrada, Toilette de recepcion, y Galeria con Parrilla. En Planta Alta: 3 dormitorios de excelente tamaño: el principal en suite con Placard, otros 2 dormitorios con Placard, y un 2do baño completo. "Hi 42,5" esta ubicado en el Km 42,5 de Panamericana ramal Pilar salida Las Camelias, en una zona consolidada, vigilada y monitoreada privada y municipalmente. Rodeado de colegios, countries, centros comerciales, y todo tipo de servicios. El departamento cuenta con pisos de porcelanato en toda la unidad, aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético, mosquiteros, revestimiento tipo tarquini exterior. Revestimiento de escalera de madera maciza. Cuenta con Aires Frio- calor en todos los ambientes. No dejes de visitarlo! El barrio cuenta con SUM con parrilla con cocina completa, vestuarios, jardín de uso comun, pileta con solárium, Laundry, Vigilancia 24 h. CS SUA 4500. Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.360.893/mes

Necesitas ingresos por $ 5.443.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

HI 42,5 0, Hi 42.5, Pilar, Buenos Aires

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