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Departamento en venta en Hi 42.5 · 4 ambientes
Departamento Dúplex en Venta en Hi 42.5, Pilar, G. B. a. Zona Norte
HI 42,5 0 · Hi 42.5, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 220 m²
Departamento en Hi 42.5, 4 ambientes, 105 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 219.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.476 contra USD 2.305 de la mediana (-36,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 219.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.305
- Mediana m²
- 95 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.443.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
HI 42,5 0, Hi 42.5, Pilar, Buenos Aires
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