Departamento en venta en Hi 42.5 · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 219.000
+ ARS 480.000 de expensas

Departamento en venta en Hi 42.5 · 4 ambientes

Venta Terrazas Enfr. a Highland en Pilar Excelentes Departamentos 2/3 Dorm.

Hi 42.5, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hi 42.5, 4 ambientes, 95 m², USD 219.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,2% por encima de la mediana del set (USD 162.000). El m² sale USD 2.305 contra USD 1.677 de la mediana (+37,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 162.000
Mediana precio/m²
USD 1.677
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Hi 42.5

Descripcion

Terrazas Nuevo y Moderno complejo de departamentos Vecino del Country Highland Park con unidades a Estrenar en Venta Excelentes departamentos de 2 dormitorios con grandes terrazas, jardín y parrillas propios .Cocheras techadas , pileta, solarium. Cocheras de cortesía y vigilancia 24 horas. Están construidos con los mejores materiales del mercado. Ambientes muy luminosos y amplios Calefacción por losa radiante . La destacada ubicación del complejo ( Campanillas al 1000) ,en frente al country Highland Park, permite el acceso al centro comercial de calle Las Camelias y cercanos a colegios privados. Los valores de las unidades, depende del tamaño y comodidades de cada una de ellas. ej 3 dormitorios DE TRES DORMITORIOS HAY DOS; . UNO EN PB CON AMPLIO JARDÍN Y GALERÍA CON PARRILLA. Y OTRO EN PLANTA ALTA CON ENORME TERRAZA EN EL ÚLTIMO PISO CON PARRILLA Y VISTA PANORÁMICA A LOS PARQUES LINDEROS.u$s 219.000O Alquiler $ 180.000 OPORTUNIDAD !!! Las medidas son aproximadas y el valor de la expensas pueden ser modificadas en el momento de la consulta. 160m² Superficie total 95m² Superficie cubierta 4 Ambientes 2 Baños 1 Cochera 2/3 Dormitorios. Las medidas son aproximadas y las expensas pueden variar en el momento de la consulta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.440
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1%
USD 2.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.434/mes

Necesitas ingresos por $ 7.901.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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