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Departamento en venta en Hi 42.5 · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 169.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 260,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Departamento en venta en Hi 42.5 · 3 ambientes

Departamento en Venta en Hi 42.5, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Campanillas del Viso, H1 42.5, Pilar 00 0 · Hi 42.5, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hi 42.5, 3 ambientes, 90 m², USD 169.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 187.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.878 contra USD 1.891 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 187.000
Mediana precio/m²
USD 1.891
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Hi 42.5

Descripcion

Excelente departamento , ubicado en el Condominio TERRAZAS HI sobre la calle Las Campanillas a metros de Panamericana km 43 y rodeado de condominios, barrios privados, centros comerciales y colegios. todo en planta baja 3 dormitorios completos 2 banoS living y comedor cocina aparte con salida a la galeria Jardin propio amplio con galeria , parrilla y en el lateral un amplio lugar de guardado al aire libre calefaccion por loza radiante. seguridad las 24hs y pileta APTO CREDITO CMSM 2480

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.478.149/mes

Necesitas ingresos por $ 5.912.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto13 min · 826 m
Educacion · 9 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada12 min · 748 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica12 min · 784 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica12 min · 791 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros14 min · 870 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado8 min · 493 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campanillas del Viso, H1 42.5, Pilar 00 0, Hi 42.5, Pilar, Buenos Aires

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