Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en venta en Pilar Centro 4 ambientes con balcon terreza

Tucuman al 200 · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 80 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en el corazón de Pilar Centro, en la prestigiosa dirección de Tucumán 200, este encantador departamento ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Con una antiguedad de solo 4 años, este inmueble combina modernidad y comodidad en un entorno privilegiado. El departamento destaca por su amplio balcón terraza, ideal para disfrutar de vistas panorámicas matutinas gracias a su orientación este. Esta característica no solo ofrece un espacio adicional para el esparcimiento al aire libre, sino que también permite la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en todo el hogar. Con una superficie cubierta de 80 m2, la propiedad dispone de tres habitaciones, todas ellas con placares, garantizando un espacio óptimo de almacenamiento. La cocina, separada y equipada, es perfecta para aquellos que disfrutan del arte culinario, mientras que el living comedor ofrece un espacio versátil para el entretenimiento y el descanso. Adicionalmente, el edificio cuenta con servicios completos que incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, y más. La conectividad está asegurada con internet, wifi, y TV por cable, haciendo del departamento un lugar ideal tanto para el hogar como para el trabajo remoto. El inmueble es apto para mascotas y profesionales, y cuenta con calefacción frío/calor para el confort durante todo el año. Si bien la cochera se vende por separado, es una opción conveniente y accesible para los propietarios. Con dos ascensores en el edificio, el acceso es sencillo y cómodo, complementando las amenidades modernas del departamento. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en una ubicación céntrica y vibrante. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LAP8569982

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 62.250
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 62.250, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucuman al 200, Centro, Pilar, Buenos Aires

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