P Proppies
Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 49.900
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.355/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Venta pilar departamento 4 ambientes a remodelar

Bolívar 300 · Centro, Pilar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar Centro, 4 ambientes, 62 m², USD 49.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión para fliping inmobiliario Departamento ubicado en el Edificio Pilde, sobre calle Bolívar, a tan solo dos cuadras de la Plaza 12 de Octubre, en pleno centro de Pilar. La unidad se encuentra en un primer piso y cuenta con: Cocina independiente Living comedor Balcón Tres habitaciones Baño completo Patio propio con parrilla Por su distribución, ubicación estratégica y potencial de actualización, es una propiedad ideal para proyecto de fliping inmobiliario, permitiendo una renovación estética y funcional con muy buena proyección de reventa. Excelente relación ubicación–metros–potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.355/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 62.250
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 49.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 62.250, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolívar 300, Centro, Pilar, Buenos Aires

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