Departamento en venta en Palmas del Sol · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 169.000
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en venta en Palmas del Sol · 3 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en Palmas del Sol, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Palmas del sol-Caamaño 300 · Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palmas del Sol, 3 ambientes, 60 m², USD 169.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 174.000). El m² sale USD 2.817 contra USD 2.528 de la mediana (+11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 174.000
Mediana precio/m²
USD 2.528
Mediana m²
69 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Palmas del Sol

Descripcion

Dúplex en venta- Condominio Palmas del sol. APTO CREDITO. Excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de espacios verdes. En Planta baja cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina semi integrada, toilette de recepción y salida a un agradable patio con jardín. Parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Cochera para dos autos. En Planta alta dispone de dos cómodos dormitorios que comparten un baño completo. Amenities: SUM, pileta, vestuarios, Parrilla. SEGURIDAD LAS 24 HS. Una propiedad confortable tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento en Pilar, con excelente acceso a Panamericana y cercanía a centros comerciales, educativos y servicios. Consúltanos para coordinar una visita! . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.478.533/mes

Necesitas ingresos por $ 5.914.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eco5 min · 347 m
Via Pilar12 min · 768 m
La Escala13 min · 818 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 653 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada10 min · 664 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palmas del Sol

Mediana del barrio
USD 124.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 169.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Palmas del Sol es USD 124.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Palmas del sol-Caamaño 300, Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palmas del Sol

Busquedas relacionadas

USD 169.000
Departamento en venta
WhatsApp