venta
USD 179.000
Departamento en Venta en Palmas del Sol, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Palmas del Sol · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · hace 67 dias
Departamento en venta en Palmas del Sol · 3 ambientes
Dúplex, venta, 2 dormitorios, Palmas del Sol, Pilar
Palmas del Sol - Pilar 100 · Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Palmas del Sol, 3 ambientes, 76 m², USD 179.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 179.500). El m² sale USD 2.355 contra USD 2.602 de la mediana (-9,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 179.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.602
- Mediana m²
- 69 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Palmas del Sol
Descripcion
Hermoso dúplex en el complejo Palmas del Sol.
Excelente ubicación cerca de centros comerciales, shopping, colegios, supermercados.
Dúplex de 3 ambientes.
Muy luminoso. 2 dormitorios con placares completos. 2 baños.
Toilette.
Galería con parrilla y jardín. 2 cocheras.
Posee Luminarias y cortinas de tela y blackout en todos los ambientes. 3 aires acondicionados frio/ calor.
El complejo cuenta con pileta, SUM, seguridad y laundry.
Nota: Las medidas informadas en esta publicación son aproximadas.
Las medidas originales surgirán de los planos y/o escritura de la propiedad.-Gisela Batageli-GB PROPIEDADES-CMCPSI 6589
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 191.620
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.574.358/mes
Necesitas ingresos por $ 6.297.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Palmas del Sol - Pilar 100, Palmas del Sol, Pilar, Buenos Aires
