Departamento en venta en Apart del Pinazo · 3 ambientes

### EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN DÚPLEX DE CATEGORÍA EN EL CONDOMINIO APART'S DEL PINAZO ### La unidad tiene una superficie total de 82 m2. En la planta baja amplio living comedor con cocina integrada con una gran barra desayunadora de 2,4 x 0,8 mts, gran ventanal de 5 mts con vista al parque central, balcón terraza con amplia parrilla de 1,5 mts y gabinete para lavadero y lavarropas. En la planta alta encontramos 2 dormitorios con sus respectivos vestidores de 3,15 x 2,5 mts, baño completo que los asiste. Detalles constructivos: pisos de porcelanato en ambas plantas. Aberturas A30 New con DVH y mosquiteros en todos los ambientes. Muebles de cocina de pvc con cajones con cierre suave, mesada de granito negro y bacha con grifería monocomando, horno y anafe eléctrico, campana de extracción. Baño con accesorios, box de ducha de vidrio esmerilado templado con duchador, grifería monocomando de pared en bacha del vanitory. Vestidores con cajones con cierre suave. Calefacción por tiro balanceado 5500 Kcal/h y agua caliente por calefón digital con encendido electrónico por apertura de punto de consumo. 2 equipos de aire acondicionado frío calor de 4500 frigorías, cortinas roller doble con blackout y sunscreen en todos los ambientes. Cerramiento de parrilla completo con cierre tipo guillotina y espacio de guardado. Tablero eléctrico sectorizado con disyuntor. El barrio se encuentra ubicado a 300 mts de panamericana sobre la calle Caamaño, a la altura del KM 46 de la autopista Panamericana. Está desarrollado sobre una superficie de casi 2 Has. Cuenta con seguridad las 24 hs, CCTV, grupo electrógeno para guardia, áreas comunes, iluminación perimetral y bombas de agua, piscina con solarium de 20×5 mts, SUM con parrillas, barra, baños y fogón exterior, equipado con heladera, mesas y sillas y un gran parque central con añosa arboleda de 1 Ha. que hace a este condominio único en la zona. La bajada es la de mayor desarrollo en Pilar, con emprendimientos como Pueblo Caamaño, Lagoon Pilar, Club Bamboo, Officia, etc. El barrio está rodeado de centros comerciales, colegios y prestigiosos barrios cerrados y country clubs de la zona, haciendo esto que su ubicación sea inmejorable. Las imágenes de esta publicación son meramente ilustrativas y carecen de carácter contractual. El importe de las expensas publicado ha sido extraído de la liquidación correspondiente aportada por el propietario, la cual es de carácter ilustrativo y no vinculante, encontrándose sujeta a variaciones sin previa publicidad. Todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben al pie de esta publicación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán cotejarse con la documentación correspondiente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.- CORREDOR INMOBILIARIO • MANUEL GARCÍA • CSI N°6265. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: MGR444