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Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en alquiler en pilar, g.b.a. zona norte

Pedrini de Broncel al 715 Pilar , Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 70 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Duplex en alquiler en excelente ubicación cerca a mtrs de parada de colectivos, la propiedad cuenta con 2 dormitorio. 2 baños. Cocina. Libing comedor y pateo . • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 610.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 610.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pedrini de Broncel al 715 Pilar , Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

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