P Proppies
Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Monoambiente en pilar centro

L Lopez 1100, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 26 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,8% por debajo de la mediana del set (ARS 515.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 11,1% por encima del costo total tipico (ARS 540.000); las expensas pesan 25,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 515.000/mes
Mediana expensas
ARS 65.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Ubicado a solo dos cuadras de la Plaza de Pilar, este amplio y luminoso monoambiente ofrece una excelente ubicación con salida rápida a la ruta y fácil acceso al Parque Industrial . El departamento cuenta con todos los servicios y se destaca por su comodidad y funcionalidad. Características principales: Ambiente único con cocina integrada y comedor. Lavadero independiente. Balcón-terraza ideal para disfrutar del aire libre. Cochera subterránea, brindando mayor seguridad y comodidad. Un lugar ideal para vivir, con acceso a todas las comodidades de la zona y a pasos del centro.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 610.000· 26 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Educacion · 34 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 610.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 610.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

L Lopez 1100, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

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