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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 240.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en alquiler 2 ambientes en las recovas, pilar, g.b.a. zona norte

Beato Jansen Pilar 1900, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 51 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 625.000). Con expensas el costo total es ARS 990.000, 52,3% por encima del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 32,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana expensas
ARS 125.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Muy lindo departamento de 2 ambientes. Con patio y parrilla. A 1 cuadra de centro comercial Champagnat. Excelente acceso. Cuenta con cochera y cochera de cortesía. El complejo tiene piscina y seguridad diurna. Adminte mascota.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 610.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 610.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beato Jansen Pilar 1900, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

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