P Proppies
Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler acto para profesional

Concejal Doctor Martitegui 300, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, ARS 450.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
72 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

SOLO USO PROFESIONAL Depto en alquiler en pilar centro Apto profesional Dos habitaciones, baño y cocina. SOLO USO PROFESIONAL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
La Economia3 min · 207 m
Carniceria JS5 min · 319 m
Dia · Avenida Tomas Marquez7 min · 452 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº98 · otros · publica7 min · 470 m
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · inicial/primaria · privada8 min · 515 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica8 min · 526 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Nicolas Belfiore5 min · 311 m
Plaza Estacion Pilar5 min · 344 m
Plaza de los Niños12 min · 765 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA LOS ALMENDROS · hospital/clinica · privado3 min · 189 m
POLICONSULTORIO - (PILAR) · centro de salud · privado6 min · 362 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PILAR (PILAR) · centro de salud · publico6 min · 377 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 610.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 610.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Concejal Doctor Martitegui 300, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Departamento en alquiler
WhatsApp