Departamento en venta en Terrazas del Haras · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en venta en Terrazas del Haras · 2 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en Terrazas del Haras, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Venta Duplex 2 Amb. Terrazas de Haras. PB cochera, Parrilla, Condominio Caamaño, Pilar APTO CREDITO · Terrazas del Haras, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Terrazas del Haras, 2 ambientes, 54 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 93.000). El m² sale USD 1.759 contra USD 1.898 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 1.898
Mediana m²
49 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Terrazas del Haras

Descripcion

APTO CREDITO Venta Depto de 2 ambientes en planta baja con cochera – Terrazas del Haras, Pilar Ubicado en una zona distinguida de Pilar, a tan solo 500 metros del acceso a Panamericana, dentro del complejo Terrazas del haras. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda, que incluye: * Cocina. * Living comedor. * Toilette de recepción. * Dormitorio en suite con baño completo con bañera y placard vestidor. * Cochera. El complejo ofrece excelentes amenities y servicios: SUM, piscina y seguridad las 24 horas. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, con cercanía al supermercado Eco, Pueblo Camaño y una amplia variedad de comercios y servicios. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y buena ubicación en una de las zonas más atractivas de Pilar. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 846.616/mes

Necesitas ingresos por $ 3.386.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eco3 min · 220 m
Via Pilar14 min · 915 m
La Escala15 min · 963 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada12 min · 781 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada12 min · 798 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terrazas del Haras

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Terrazas del Haras es USD 95.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Duplex 2 Amb. Terrazas de Haras. PB cochera, Parrilla, Condominio Caamaño, Pilar APTO CREDITO, Terrazas del Haras, Pilar, Buenos Aires

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