Departamento en venta en One Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 111.456
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en venta en One Pilar · 2 ambientes

Departamento Dúplex en Venta en One Pilar, Manuel Alberti, Pilar

One Pilar 0 · One Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en One Pilar, 2 ambientes, 90 m², USD 111.456 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 132.660): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.238 contra USD 1.817 de la mediana (-31,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 132.660
Mediana precio/m²
USD 1.817
Mediana m²
73 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en One Pilar

Descripcion

ULTIMAS TRES UNIDADES!!! Nuevo complejo ONE PILAR, a Estrenar. En excelente ubicación, a dos cuadras del colegio Wellspring y a 2 cuadras de Highland. Esta propiedad se trata de un 2 ambientes DUPLEX L, ubicado en primer piso por escalara. Es un duplex con balcón con balcón. Se encuentra ubicado en primer piso por escalera. Ingresamos al living comedor, que cuenta con cocina semi integrada y toillete de recepción. Al subir por las escalera, ingresamos a un hall de distribución, hacia un lado hay una puerta para salir a una parte del balcón y hacia el otro nos encontramos con un baño completo, dormitorio con frentes de placards y ventanal que sale hacia el gran balcón. El complejo cuenta con pileta y portón eléctrico. Se trata de un complejo de 4 módulos, que cuentan con unidades desde monoambientes hasta duplex XL. Con un total de 40 unidades distribuidas de la siguiente forma: En el módulo 1 cuenta con 4 unidades, dos en planta baja (1 mono xl y un 2 ambientes) y dos en planta alta (1 duplex L y 1 duplex XL) En el módulo 2 cuenta con 4 unidades, uno en planta baja (un 2 ambientes) y tres unidades en planta alta (2 monos y 1 duplex L) En el módulo 3 cuenta con 3 unidades, (un 2 ambientes en pb) y 2 unidades en planta alta (1 mono y 1 duplex L) En el módulo 4 cuenta con 3 unidades (un 2 ambientes en pb) y 2 unidades en planta alta (1 mono y un duplex XL) Todas las unidades se entregan pre instalación de aire acondicionado e instalación gratis y cuentan con cochera propia ya asignadas. Los duplex cuentan con terraza y parrilla. El complejo contará con áreas verdes y una pileta. Se puede pagar en CUOTAS! desde 12, 24, 36 ó 48 cuotas!!!. Donde se paga un anticipo del 40 % y el saldo en cuotas. -Duplex usd 111.456 (ULTIMAS 3 UNIDADES) -Duplex XL usd 132.669 (ULTIMAS DOS UNIDADES) Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.314
Precio del aviso
USD 111.456
Escritura y honorarios~2%
USD 2.697
Sellos y tasas~1%
USD 1.115
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 975.097/mes

Necesitas ingresos por $ 3.900.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.864) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en One Pilar

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 111.456

El precio mediano de los departamentos en venta en One Pilar es USD 68.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

One Pilar 0, One Pilar, Pilar, Buenos Aires

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