Departamento en venta en One Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 111.726

Departamento en venta en One Pilar · 2 ambientes

Departamento Duplex en Venta en One Pilar, Pilar con Balcón Terraza

One Pilar 100 · One Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en One Pilar, 2 ambientes, 62 m², USD 111.726 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 132.660): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.802 contra USD 1.817 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 132.660
Mediana precio/m²
USD 1.817
Mediana m²
68 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en One Pilar

Descripcion

Departamento tipo dúplex a estrenar en ONE PILAR — Con balcón terraza y cochera | Entrega abril 2026 Hermosa unidad tipo dúplex, moderna y funcional, ideal para quienes buscan confort, diseño y excelente conectividad en una zona en pleno crecimiento de Pilar. La propiedad se desarrolla en dos niveles y cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, generando un espacio abierto, luminoso y versátil. Dispone de baño completo y un gran balcón terraza, perfecto para disfrutar del aire libre, sumar un espacio de relax o reuniones. Incluye cochera fija, un valor agregado fundamental para comodidad diaria y revalorización de la propiedad. El complejo ONE PILAR ofrece un entorno tranquilo con amenities pensados para el disfrute cotidiano: Piscina con solárium Cocheras de cortesía Bajas expensas Ubicado con excelente acceso a Panamericana, lo que permite rápida conexión hacia CABA y distintos puntos de Zona Norte. Cercano a centros comerciales, servicios, universidades y propuestas gastronómicas. Una opción ideal tanto para vivienda como inversión. Entrega estimada: abril 2026. Consultanos para más información. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.603
Precio del aviso
USD 111.726
Escritura y honorarios~2%
USD 2.704
Sellos y tasas~1%
USD 1.117
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.056

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 977.459/mes

Necesitas ingresos por $ 3.909.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.932) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en One Pilar

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 111.726

El precio mediano de los departamentos en venta en One Pilar es USD 68.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

One Pilar 100, One Pilar, Pilar, Buenos Aires

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