venta
USD 145.000
Departamento · 62m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Liquidambar·2 amb · 1 dorm · 62 m2·hace 48 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Liquidambar 0, Liquidambar
USD 160.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento 2 ambientes en ventaen Liquidambar 0, Liquidambar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Amplio y cómodo departamento de dos ambientes en planta baja con hermoso jardín y vista verde.
CON RENTA Excelente calidad de construcción, Aberturas doble vidrio de PVC con mosquiteros.
Pisos de porcelanato, Calefacción por radiadores de agua caliente marca BAXI individual.
Amplia cocina integrada al living comedor, 1 dormitorio con vestidor.
Doble circulación al baño.
Galería amplia con parrilla.
Jardín.
Cochera fija descubierta.
Excelente complejo sobre calle Caamaño, ubicado en la mejor zona de Pilar, Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, Departamentos y Dúplex.
Alta calidad constructiva de exquisito diseño con amenities y servicios, ubicado estratégicamente entre barrios privados, centros comerciales, de fácil acceso y con seguridad las 24 horas, cada unidad cuenta con galería, parrilla y espacio guardacoches.
Unidades en planta baja, 1 y 2 piso, con terraza y parrilla y hermosa vista o en planta baja con jardín.
El complejo cuenta con piscina, plaza de juegos, estacionamiento de cortesía, amplio SUM con cocina.
Vestuario.
Laundry.
Seguridad 24 hs.
Las medidas son aproximadas y orientativas.
KE SUA2158
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.430.424 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.430.424/mes
Necesitas ingresos por $ 5.721.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 700 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 700/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Liquidambar
El precio de departamentos de 2 ambientes en Liquidambar esta hoy en una mediana de USD 161.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Liquidambar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 161.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Liquidambar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Liquidambar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 163.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Liquidambar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Liquidambar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.236/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Liquidambar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Liquidambar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 161.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Liquidambar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Liquidambar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 161.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Liquidambar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Tambien te puede interesar
Ver todas en Liquidambar
venta
USD 165.000
Departamento · 58m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Liquidambar·2 amb · 1 dorm · 58 m2·hace 49 dias
venta
USD 163.000
Departamento · 74m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Liquidambar·2 amb · 1 dorm · 74 m2·hace 53 dias
venta
USD 155.000
Departamento · 74m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Liquidambar·2 amb · 1 dorm · 74 m2·hace 53 dias
venta
USD 160.000
Departamento · 73m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Liquidambar·2 amb · 1 dorm · 73 m2·hace 53 dias
venta
USD 169.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Liquidambar·2 amb · 1 dorm · 60 m2·hace 53 dias