venta
USD 145.000
Departamento · 62m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Liquidambar·2 amb · 1 dorm · 62 m2·hace 48 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Liquidambar 600, Liquidambar
USD 155.000
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Departamento en venta
USD 155.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Liquidambar 600, Liquidambar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 74 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Liquidambar
Pide USD 155.000, un 5% menos que lo normal entre los 49 departamentos de 1 habitacion en venta en Liquidambar publicados a menos de 10 cuadras de Liquidambar 600.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.095lo normal · 2.2031.806
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- 14 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 163.000
- Tamaño normal
- 60 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento en venta ubicado en segundo piso con lindisima vista a Munchis.
Ubicado en Liquidambar, Pilar.
Living comedor.
Cocina integrada.
Dormitorio con vestidor.
Baño completo compartimentado.
Exterior: Balcón terraza muy amplio con parrilla.
Calefacción con radiadores, caldera dual.
Liquidambar está ubicado sobre Av.
Caamaño a minutos de panamericana km 46.5, es un condominio de departamentos y casas tipo dúplex con excelente calidad de construcción.
Cuenta con 2 edificios de 31 departamentos de un o, dos y tres ambientes y 25 casas tipo dúplex.
Las unidades cuentan con muebles de cocina completos, parrilla propia y estacionamiento fijo.
En los departamentos no aceptan mascotas, en los duplex aceptan mascotas pequeñas-.
Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera.
Group de García Matera CMCPSI 3623.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.385.723 por mes con ingresos de $ 5,5 M.
Costo total realUSD 165.927
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.385.723/mes
Necesitas ingresos por $ 5.542.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 700 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
USD 700/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Liquidambar 600
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 11 minutos.
Compras
Eco9 min · 592 m
Educacion
· 6 en la zona
INSTITUTO REMA · primaria · privada2 min · 140 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · secundaria · privada2 min · 146 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada3 min · 178 m
Espacios verdes
Plaza Pradera11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Liquidambar
El precio de departamentos de 2 ambientes en Liquidambar esta hoy en una mediana de USD 161.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Liquidambar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 161.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Liquidambar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Liquidambar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 163.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Liquidambar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Liquidambar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.236/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Liquidambar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Liquidambar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 161.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Liquidambar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Liquidambar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 161.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Liquidambar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Liquidambar 600, Liquidambar, Pilar, Buenos Aires
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