Departamento en venta en Hi 42.5 · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000

Departamento en venta en Hi 42.5 · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes con Jardin en Condiminio Pilar

Las Campanillas al 1500 · Hi 42.5, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hi 42.5, 2 ambientes, 41 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 85.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.829 contra USD 2.085 de la mediana (-12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.500
Mediana precio/m²
USD 2.085
Mediana m²
41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Hi 42.5

Descripcion

Venta Departamento 2 ambientes con jardin en PB y cochera en condómino HI 42.5 Pilar. Mobiliario incluido. Posibilidad de financiacion privada. Entrada individual, living-comedor con cocina integrada Dormitorio con placard empotrado. Baño completo con bañadera. Jardín propio con galería y espacio para lavarropas. Cochera semicubierta El condominio cuenta con seguridad 24 hs, pileta con solárium, SUM con parrilla y laundry. Detalles constructivos: Carpintería DVH. Piso porcelanato. 2 aires acondicionados Frio/Calor. Anafe eléctrico Agua caliente por termotanque eléctrico. Hi 42.5 se encuentra en la bajada del km 42,5 de la Panamericana Ramal Pilar, frente a Highland Park Country Club y cercano a restaurantes, clubes deportivos, colegios. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Martillera responsable Josefina Correa CMCPSI 7144.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Campanillas al 1500, Hi 42.5, Pilar, Buenos Aires

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