venta
USD 107.000
Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Hi 42.5 · 3 amb · 2 dorm · 78 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 85.500
+ ARS 180.000 de expensas
Departamento en venta en Hi 42.5 · 2 ambientes
Departamento en Venta en Hi 42.5, Pilar, G. B. a. Zona Norte
HI 42,5 100 · Hi 42.5, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Hi 42.5, 2 ambientes, 41 m², USD 85.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 2.085 contra USD 1.829 de la mediana (+14,0%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.829
- Mediana m²
- 41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Hi 42.5
Descripcion
Departamento en venta de 2 ambientes en Planta Baja con Jardín propio y cochera.
Living y Comedor con salida a la galería y jardín.
Super luminoso!.
Dormitorio tamaño standard con cómodo placard de puertas corredizas.
Baño completo con ducha.
Ubicación: Km 42,5, salida Office Park, sobre Las Campanillas, frente a Highland Park CC.
Acceso vigilado y monitoreado municipalmente.
Pisos de porcelanato en el Estar y flotante en Dormitorio.
Aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético, mosquiteros, revestimiento tipo tarquini exterior.
Cuenta con AA frío calor en el living y dormitorio.
El barrio cuenta con sum con parrilla, cocina completa, vestuarios, jardín y pileta con solárium, Laundry, Vigilancia 24 hs.
Zona residencial, con acceso rápido a centros comerciales y todo tipo y variedad de servicios. CS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 91.528
- Precio del aviso
- USD 85.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.069
- Sellos y tasas~1%
- USD 855
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.104
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 750.686/mes
Necesitas ingresos por $ 3.002.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 24 de sept de 2026USD 85.500 → USD 85.5000.00%
Ubicacion
HI 42,5 100, Hi 42.5, Pilar, Buenos Aires
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