venta
USD 170.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
El Reparo Pilar Condominio·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 21 dias
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Departamento en venta en El Reparo Pilar Condominio · 2 ambientes
USD 136.000
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Departamento en venta
USD 136.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en El Reparo Pilar Condominio · 2 ambientes
Departamento en Venta Panam Km 51.5 Financ Directa
El Reparo Pilar · El Reparo Pilar Condominio, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 71 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de El Reparo Pilar Condominio
Pide USD 136.000, un 7% mas que lo normal entre los 80 departamentos de 1 habitacion en venta en El Reparo Pilar Condominio publicados a menos de 10 cuadras de El Reparo Pilar.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.305lo normal · 2.1642.676
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 127.690
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.957
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EL REPARO Condominio Pilar Las fotos y el precio publicado son del 2 ambientes Premium Departamentos 2 y 3 ambientes A Estrenar 2 ambientes clásico 2 ambientes Luxe 2 ambientes Premium 3 ambientes Premium Unidades con cochera Existe la opción de un 4 ambientes Se entregan con = Equipos de A/A instalados en dormitorios y living Calefón y cocina instalados con conexión a gas natural Placares con interior completo Entrega inmediata Financiación con o sin anticipo.
Entrega inmediata, 50% de anticipo deel valor y 20 cuotas mensuales en pesos coon ajuste por CAC.
Entrega 2026, sin anticipo en 20 cuotas mensuales en pesos con ajuste por CAC.
RUBICA Pilar wapp oficina 11 Ver datos wapp bautista Ver datos Ver datos La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 145.588 en total: USD 136.000 del aviso mas USD 9.588 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.221.346 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 145.588
- Precio del aviso
- USD 136.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.291
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.937
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.221.346/mes
Necesitas ingresos por $ 4.885.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 795.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 795.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque Dos Rutas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
ChangoMas3 min · 182 m
Educacion
· 7 en la zona
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COLEGIO SOLAR DEL PILAR · primaria · privada3 min · 195 m
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Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Reparo Pilar Condominio
El precio de departamentos de 2 ambientes en El Reparo Pilar Condominio esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en El Reparo Pilar Condominio
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Reparo Pilar Condominio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en El Reparo Pilar Condominio
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Reparo Pilar Condominio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en El Reparo Pilar Condominio
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 168.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Reparo Pilar Condominio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en El Reparo Pilar Condominio
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.177/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en El Reparo Pilar Condominio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en El Reparo Pilar Condominio
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Reparo Pilar Condominio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Reparo Pilar, El Reparo Pilar Condominio, Pilar, Buenos Aires
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