venta
USD 170.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
El Reparo Pilar Condominio·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 20 dias
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Departamento en venta en El Reparo Pilar Condominio · 2 ambientes
USD 130.000
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Departamento en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en El Reparo Pilar Condominio · 2 ambientes
Departamento en El Reparo Pilar Condominio
El Reparo · El Reparo Pilar Condominio, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 71 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de El Reparo Pilar Condominio
Pide USD 130.000, un 3% mas que lo normal entre los 88 departamentos de 1 habitacion en venta en El Reparo Pilar Condominio publicados a menos de 10 cuadras de El Reparo.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.203lo normal · 2.1472.717
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 126.653
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.889
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES Condominio EL REPARO, Pilar Excelente ubicacion, a metros de la Panamericana.
Acceso directo desde la colectora ramal Pilar, altura km 52. A metros se encuentran supermercado Changomas. A pasos de tiendas comerciales y colectivos.
Condominio cerrado con seguridad las 24 hs y control perimetral. -Espacios verdes. -Plaza de juegos. -Pileta de uso comun. -SUM. -Cocheras de cortesia.
Se entrega con una cochera cubierta en el complejo.
DISTRIBUCION: Hall de ingreso.
Super espacioso Livingcomedor con doble ventanal.
Cocina completa a gas.
Espacios de guardado.
Calefon.
Aires acondicionados friocalor instalados.
Habitacion con placares einterior de placard.
Balcon amplio con parrilla.
Baño completo con bañadera.
Aberturas de aluminio doble vidrio.
Terminaciones modernas.
Muy luminoso.
Linda vista.
Espacios verdes y abiertos.
Muy buena circulacion de aire.
Ascensores modernos y automaticos.
Espacios comunes amplios.
Es con boleto.
No tiene aun escritura.
Los amenities aun se encuentra en construccion ( julio 2026 ) RUBICA Pilar wapp oficina 11 Ver datos wapp bautista 11 Ver datos Ver datos La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.162.220 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.162.220/mes
Necesitas ingresos por $ 4.648.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque Dos Rutas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
ChangoMas3 min · 222 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES REMA · inicial · privada6 min · 366 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · primaria · privada6 min · 389 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · secundaria · privada6 min · 400 m
Espacios verdes
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Plaza Los Mirasoles · Tupiza15 min · 957 m
Salud
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INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Reparo Pilar Condominio
El precio de departamentos de 2 ambientes en El Reparo Pilar Condominio esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en El Reparo Pilar Condominio
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Reparo Pilar Condominio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en El Reparo Pilar Condominio
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Reparo Pilar Condominio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en El Reparo Pilar Condominio
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 168.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Reparo Pilar Condominio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en El Reparo Pilar Condominio
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.177/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en El Reparo Pilar Condominio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en El Reparo Pilar Condominio
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Reparo Pilar Condominio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Reparo, El Reparo Pilar Condominio, Pilar, Buenos Aires
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