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Departamento en venta en Apart del Pinazo · 2 ambientes
Departamento en Venta en Aparts del Pinazo, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Vivaldi 4100 · Apart del Pinazo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 78 m²
Departamento en Apart del Pinazo, 2 ambientes, 43 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 88.000). El m² sale USD 2.093 contra USD 1.800 de la mediana (+16,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 88.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.800
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Apart del Pinazo
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Apart del Pinazo es USD 110.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Vivaldi 4100, Apart del Pinazo, Pilar, Buenos Aires
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