Departamento en venta en Apart del Pinazo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 87.000
+ ARS 254.000 de expensas

Departamento en venta en Apart del Pinazo · 2 ambientes

Departamento en Venta Dos Ambientes en Pilar, Aparts del Pinazo - Financia

Antonio Vivaldi 4100 · Apart del Pinazo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Apart del Pinazo, 2 ambientes, 63 m², USD 87.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.381 contra USD 1.571 de la mediana (-12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
54 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Apart del Pinazo

Descripcion

Departamento 2 ambientes en venta/alquiler – Aparts del Pinazo, Pilar Ofrece financiación Funcional, luminoso y con excelente entorno verde, este departamento de 2 ambientes se encuentra dentro del reconocido complejo Aparts del Pinazo, sobre calle Caamaño, una de las zonas más buscadas de Pilar por su conectividad y calidad de vida. Distribución y características del departamento • Living–comedor integrado • Cocina incorporada con barra/desayunador • Aire acondicionado • Calefacción por Eskabe • Salida al jardín semicubierto • Parrilla propia • Dormitorio con placard completo • Aire acondicionado en dormitorio • Calefacción por Eskabe en dormitorio • Baño completo Características del complejo • Piscina • SUM • Cochera • Amplios jardines parquizados • Entorno tranquilo y bien mantenido • Ubicación y entorno • Sobre calle Caamaño, eje estratégico de Pilar • Rápido acceso a Panamericana (Ramal Pilar) • Cercanía a centros comerciales, gastronomía y servicios • Próximo a colegios, barrios cerrados y áreas corporativas • Zona en constante crecimiento y alta demanda residencial Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un complejo consolidado y con excelentes amenities. CMSM 2480

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 761.138/mes

Necesitas ingresos por $ 3.044.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar3 min · 163 m
La Escala3 min · 214 m
Eco15 min · 955 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada1 min · 49 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada1 min · 76 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Apart del Pinazo

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Apart del Pinazo es USD 110.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Antonio Vivaldi 4100, Apart del Pinazo, Pilar, Buenos Aires

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