Departamento en alquiler en Loft en Ayres Vila · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Loft Enayres Vila

Los Crisantemos 475 · Loft en Ayres Vila, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Loft en Ayres Vila, 2 ambientes, 60 m², USD 750/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: USD 650/mes
Mediana expensas: ARS 330.000
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 12 propiedades similares

1 dorm en Loft en Ayres Vila

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408

Primer mes: USD 750
Deposito1mes: USD 750
Comision inmobiliaria1mes: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 750

En 3 meses

~USD 788

En 12 meses

~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Loft en Ayres Vila

Mediana del barrio: USD 650
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Loft en Ayres Vila es USD 650, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Loft en Ayres Vila: precios, tiempos de venta e inmobiliarias