Departamento en alquiler en Loft en Ayres Vila · 3 ambientes

Departamento Ayres Loft - Alquiler con Muebles - Pilar

Los Crisantemos 475 · Loft en Ayres Vila, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 66 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Loft en Ayres Vila, 3 ambientes, 66 m², USD 700/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 16
Mediana alquiler: USD 650/mes
Mediana expensas: ARS 330.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 16 propiedades similares

1 dorm en Loft en Ayres Vila

Descripcion

Departamento en alquiler en Ayres Vila, ideal para profesionales. Cuenta con 66 m² de superficie construida y 70 m² de superficie total. Dispone de 1 dormitorio en suite, living comedor, cocina y balcón. Equipado con aire acondicionado, lavarropas, secarropas e internet/Wifi. El edificio ofrece amenities como gimnasio, laundry, parrilla, pileta, solarium y SUM. Además, cuenta con vigilancia, ascensor y encargado. Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. Cercano a centros educativos, supermercados y espacios verdes. Disfrutá de la comodidad de vivir en un entorno seguro y con todas las facilidades a tu alcance. Incluye 1 cochera descubierta.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247

Primer mes: USD 700
Deposito1mes: USD 700
Comision inmobiliaria1mes: USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 700

En 3 meses

~USD 735

En 12 meses

~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 650· 17 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Carrefour Flash · Los Crisantemos 3924 min · 247 m

Educacion · 13 en la zona

COLEGIO NORBRIDGE · secundaria · privada3 min · 206 m

ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada4 min · 249 m

COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada5 min · 289 m

Espacios verdes

Plaza Los Cachorros9 min · 558 m

Salud

POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado4 min · 277 m

CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico13 min · 847 m

UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico14 min · 879 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Loft en Ayres Vila

Mediana del barrio: USD 650
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Loft en Ayres Vila es USD 650, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Loft en Ayres Vila: precios, tiempos de venta e inmobiliarias