Departamento en alquiler en Loft en Ayres Vila · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Ayres Loft, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Los Crisantemos 455. Ayres Loft. Panamericana ramal Pilar · Loft en Ayres Vila, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Loft en Ayres Vila, 2 ambientes, 60 m², USD 750/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: USD 650/mes
Mediana expensas: ARS 330.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 11 propiedades similares

1 dorm en Loft en Ayres Vila

Descripcion

MODERNO y LUMINOSO LOFT CON ESPACIO VERDE y PARRILLA PROPIA. En PB nos recibe el hall deingreso, baño completo, cocina integrada con gran barra, living comedor con gran ventanal doble altura y salida a espacio verde con parrilla propia y mesa exterior para 4 P PA con amplio dormitorio con vestidor y baño completo. Totalmente Amoblado y equipado. Loft en Ayres Vila está ubicado en el Km 43.5 del ramal Pilar. En total el proyecto suma 172 lofts, desarrollados en tres edificios, y otras 80 unidades en dos edificios más. AMENITIES: Gran Pileta grande con amplio solarium. Espacio parquizado, césped y riego. SUM con parrilla. Gimnasio. Vestuarios. Spa, Sauna. Laundry. Estacionamiento de cortesía. Seguridad las 24 hs con circuito cerrado de TV perimetral. Portón de acceso automatizado.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408

Primer mes: USD 750
Deposito1mes: USD 750
Comision inmobiliaria1mes: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 750

En 3 meses

~USD 788

En 12 meses

~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 650· 13 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Loft en Ayres Vila

Mediana del barrio: USD 650
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Loft en Ayres Vila es USD 650, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.