Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en alquiler en pilar centro, pilar, g.b.a. zona norte

AV TRATADO DE PILAR 100, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 565.000). Con expensas el costo total es ARS 650.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 637.500); las expensas pesan 18,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 565.000/mes
Mediana expensas
ARS 125.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN PILAR CENTRO A 300 MTS DE PANAMERICANA. ZONA RODEADA DE ACCESOS DE TRANSPORTES PUBLICO. EL DEPARTAMENTO ESTA CONFORMADO POR UNA HABITACION CON DOS PLACARES, UNO GRANDE Y UNO MAS PEQUEÑO Y CUENTA CON SALIDA A UN PEQUEÑO BALCON, TENEMOS UN PASILLO QUE SE ENCUENTRA UN BAÑO Y SIGUIENDO POR EL MISMO ENCONTRAMOS LA COCINA Y SEPARADO POR UN PASA-PLATOS LIVING COMEDOR TAMBIEN CON UN BALCON QUE DA AL FRENTE DEL EDIFICIO. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: GRISELDA SEGURA CS6860 • GRISELDA SEGURA NEGOCIOS INMOBILIARIOS . • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 15 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 610.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 610.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV TRATADO DE PILAR 100, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

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