Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler - departamento 2 ambientes en pilar centro

San Martín al 1000 , Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 45 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 500.000, 23,1% por debajo del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 11,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 182.500
Mediana m²
49 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER -AV. SAN MARTÍN CENTRO PILAR Excelente 2 ambientes contrafrente, recién pintado en pleno casco céntrico de Pilar. Sobre Av. San Martín. Ideal para persona sola o pareja. A metros de la plaza, centro comercial, bancos y gastronomía. 2 ambientes- Dormitorio, + living comedor Recién pintado- Entrega en perfectas condiciones Av. San Martín- Pleno centro Ubicación caminable- 3 cuadras de Plaza 12 de Octubre Transporte- A metros de estación Pilar y paradas de colectivo ENTORNO Zona segura y comercial Cercanías a colegios, clínicas, supermercados Acceso rápido a panamericana por Ruta 8 CONSULTANOS POR ESTA Y OTRAS PROPIEDADES, ESTAMOS PARA ACOMPAÑARTE EN EL PROCESO Y FINAL DE LA GESTIÓN Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo. Asimismo, en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales: Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria: FREIRE STELLA MARIS CMCPCSI 6142 Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 CMCPSI.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 15 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 500.000ARS 450.00030 de jul de 202618 de ago de 2026
  1. 06 de ago de 2026ARS 450.000 → ARS 500.000+11.11%
  2. 18 de ago de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 610.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 610.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martín al 1000 , Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

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