Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en alquiler en solar azul, pilar, g.b.a. zona norte

Saravi 1600, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses 5 visitas

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 54 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 1.160.000, 78,5% por encima del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 45,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 240.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 2 ambientes en alquiler en el complejo Solar Azul AMOBLADO Excelente oportunidad de alquiler en un entorno tranquilo y con muy buenos accesos. Este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra dentro del complejo Solar Azul, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y calidad de vida. La propiedad cuenta con living comedor luminoso, cocina, dormitorio con placard y dos baños completos. Ambientes funcionales y bien distribuidos, perfectos para una persona sola o pareja. El complejo ofrece espacios verdes y un entorno agradable para disfrutar todos los días. Alquiler: $750.000 Expensas: $360.000 APTO MASCOTAS Consultanos para más información o coordinar una visita. CMSM2480. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 15 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.