venta
USD 72.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
Pilar · 3 amb · 2 dorm · 61 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en venta en Uruguay 1319, Pilar
USD 45.000
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Departamento en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Uruguay 1319, Pilar
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 42 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Pilar
Pide USD 45.000, un 33% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 1 ambientes en venta en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Uruguay 1319.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.071lo normal · 1.5891.931
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 66.733
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.281
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio Monoambiente a Estrenar en Altos del Ombú – Pilar
• con Cochera Presentamos este espectacular departamento a estrenar en el exclusivo complejo Altos del Ombú, en Pilar.
En una ubicación estratégica, combinando la tranquilidad de un complejo cerrado con la cercanía a centros comerciales, bancos, universidades y el rápido acceso a Panamericana.
Con una superficie de 48 m², esta unidad destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un espacio versátil y moderno difícil de encontrar en los monoambientes convencionales.
Características: -Espacio Integrado: Gran ambiente con excelente entrada de luz natural y terminaciones de calidad. -Cocina: Equipamiento moderno con diseño funcional. -Cochera: Incluye cochera subterránea, brindando máxima seguridad y comodidad para tu vehículo.
Amenities de Categoría: El complejo ofrece un estilo de vida relajado y seguro con espacios comunes pensados para el disfrute: -Piscina con solárium. -SUM (Salón de Usos Múltiples): totalmente equipado para reuniones y eventos sociales. -Seguridad: Entorno controlado y tranquilo en una ubicación inmejorable.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Uruguay 1319
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Supermercado Angeltila8 min · 529 m
La Economia11 min · 699 m
Carniceria JS12 min · 763 m
Educacion
· 13 en la zona
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · inicial/primaria · privada3 min · 211 m
NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial · privada3 min · 213 m
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada4 min · 283 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza de los Niños9 min · 593 m
Plaza de los Niños11 min · 723 m
Plaza Nicolas Belfiore12 min · 782 m
Salud
· 12 en la zona
CLINICA LOS ALMENDROS · hospital/clinica · privado10 min · 644 m
POLICONSULTORIO - (PILAR) · centro de salud · privado12 min · 784 m
ENRICA MATTEI SA (A) · clinica especializada · privado12 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pilar
El precio de departamentos de un ambiente en Pilar esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 53,3% mas que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 180 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Pilar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 180 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Pilar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 452 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Pilar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.643/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana por m² de 449 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Pilar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 424 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Pilar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.787
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 1.035 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Uruguay 1319, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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