venta
USD 72.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
Pilar · 3 amb · 2 dorm · 61 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Pilar · 1 ambiente
USD 52.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 52.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Pilar · 1 ambiente
Monoambiente en Torres de Pilar a La Venta
TUCUMAN · Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Pilar
Pide USD 52.000, un 18% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 1 ambientes en venta en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de TUCUMAN.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.733lo normal · 1.468
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 44.029
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.576
- Tardaron en salir
- 9 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente Monoambiente en Pilar centro. el mismo cuenta con Cocina, Comedor y Dormitorio todo integrado, baño, Balcon.
Los Amenities que tiene el lugar, es Sum, Piscina, Lavadero, Gimnasio y Seguridad las 24 hs.
Esta cerca de Panamericana y toda la zona comercial.
• Publicado a través de Mapaprop
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 469.053/mes
Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (146 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Supermercado la Economia · Tucuman6 min · 376 m
Pilar Point · Avenida Estanislao Lopez7 min · 416 m
Carniceria Mauro7 min · 429 m
Educacion
· 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº 1 GRISELDA MAZETTELLE DE PEREZ · secundaria · publica1 min · 30 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ARTE Y CREATIVIDAD DE PILAR · superior · privada1 min · 38 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada1 min · 94 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza 12 de Octubre6 min · 412 m
Parque Parroquial8 min · 487 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci12 min · 779 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico2 min · 103 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado3 min · 178 m
POLICLINICA PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pilar
El precio de departamentos de un ambiente en Pilar esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 53,3% mas que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 180 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Pilar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 180 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Pilar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 424 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Pilar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 163 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Pilar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.904/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana por m² de 159 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Pilar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.787
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 1.035 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
TUCUMAN, Pilar, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Pilar 
venta
USD 126.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pilar · 3 amb · 2 dorm · 63 m2 · publicada hoy
venta
USD 54.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Pilar · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · publicada hoy
venta
USD 69.500
Departamento · 94m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Pilar · 3 amb · 2 dorm · 94 m2 · publicada hoy
venta
USD 88.000
Departamento · 105m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pilar · 3 amb · 2 dorm · 105 m2 · publicada hoy
venta
USD 118.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pilar · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy