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Departamento en venta en One Pilar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 52.000
= $ 80,1 M
Cuota UVA desde $ 454.933/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta en One Pilar · 1 ambiente

Venta de Moderno Monoambiente en Pilar

Los Malvones al 3700 · One Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en One Pilar, 1 ambiente, 28 m², USD 52.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por debajo de la mediana del set (USD 55.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.857 contra USD 2.143 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 55.500
Mediana precio/m²
USD 2.143
Mediana m²
28 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en One Pilar

Descripcion

Departamento a estrenar en venta en calle los Malvones, condominio One Pilar, con excelente acceso desde Panamericana. Moderno y luminoso monoambiente de 28 metros cubiertos, con cochera descubierta individual, el condominio cuenta con pileta. Bajas expensas. Oportunidad para renta inmediata con alta rentabilidad o vivienda permanente por su excelente ubicación. estratégica. DECARO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Myriam Raquel Decaro. Martillera publica y corredor, CMZC 672.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 454.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.819.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en One Pilar

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los departamentos en venta en One Pilar es USD 68.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Malvones al 3700, One Pilar, Pilar, Buenos Aires

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