Departamento en venta en One Pilar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 1 de expensas

Departamento en venta en One Pilar · 1 ambiente

Monoambiente en Venta en One Pilar, Manuel Alberti, Pilar en Planta Baja con Jardín

One Pilar · One Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en One Pilar, 1 ambiente, 26 m², USD 68.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por encima de la mediana del set (USD 51.500). El m² sale USD 2.615 contra USD 2.000 de la mediana (+30,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 51.500
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en One Pilar

Descripcion

Monoambiente a estrenar en Planta Baja — Luminoso y funcional | Entrega abril 2026 Excelente departamento monoambiente ubicado en planta baja, diseñado para ofrecer comodidad, practicidad y una gran entrada de luz natural gracias a sus amplias aberturas. La unidad cuenta con un ambiente amplio y versátil, ideal para adaptar los espacios de living y dormitorio según tus necesidades. Cocina equipada con anafe eléctrico y conexión para lavarropas. Baño completo con terminaciones modernas. Toda la unidad es eléctrica. Se destaca por sus aberturas con doble vidrio (DVH), que aportan aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior. El complejo ofrece: Amplia piscina Cocheras fijas Portón de acceso automatizado Entorno tranquilo Ubicado a solo 900 metros de Panamericana, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, servicios y transporte. Ideal tanto para vivienda como inversión. Entrega estimada: abril 2026. Consultanos para más información. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.913/mes

Necesitas ingresos por $ 2.379.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en One Pilar

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los departamentos en venta en One Pilar es USD 68.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

One Pilar, One Pilar, Pilar, Buenos Aires

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