Departamento 1 ambiente en venta en Boca Raton 38, Boca Raton

Departamento 1 ambiente en ventaen Boca Raton 38, Boca Raton

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta, SUM

Descripcion

ANCAROLA & RACCA VENDE ESTE HERMOSO Y FUNCIONAL MONOAMBIENTE TOTALMENTE RECICLADO, AMUEBLADO, CON VISTA AL GOLF Y LISTO PARA DISFRUTAR. BOCARATON ES UN BARRIO IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR ACTIVAMENTE EN CONTACTO CON LA NATURALEZA. El BARRIO CUENTA CON CLUB HOUSE • GIMNASIO TOTALMENTE EQUIPADO • CLASES AEROBICAS • PILETA CLIMATIZADA -PISCINA OLIMPICA CON SOLARIUM Y GUARDAVIDA • SUM • VESTUARIOS -REFUGIOS • ÁREA COMERCIAL • SPA -ESPACIOS VERDES COMUNES • CANCHA DE GOLF 18 HOYOS • 5 CANCHAS DE TENIS DE POLVO DE LADRILLO -2 CANCHAS DE FUTBOL PROFESIONAL • 2 CANCHAS DE FUTBOL 5 • 2 CANCHAS DE PADDLE • 2 CANCHAS DE HOCKEY SOBRE CESPED • PLAYON PARA ROLLERS- VOLEY • CANCHA DE BASQUET • CHILDREN HOUSE -MULTIMARKET • BAR HOYO 9 -UNA PLAZA DE JUEGOS PARA NIÑOS EN LA CUAL TAMBIEN HAY EJERCITADORES PARA LOS QUE DISFRUTAN ENTRENAR AL AIRE LIBRE. FEE DE INGRESO U$D 10.000.- La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Corredor Responsable Alejandro Ancarola M-GR 155 y Carlos Racca M-GR 302 Seguinos en Instagram @ancarolaracca La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 490 por mes, una rentabilidad bruta de 11,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,8% anual
Alquiler esperable
USD 490/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Boca Raton

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de los departamentos en venta en Boca Raton es USD 50.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boca Raton 38, Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

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