Departamento en venta en Boca Raton · 1 ambiente

Departamento en venta en Boca Raton · 1 ambiente

Departamento en Boca Raton

Monoambiente en Boca Raton · Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Monoambiente 34 m² + balcón – Cochera semicubierta Hermoso departamento monoambiente muy bien distribuido, con balcón de 5 m² ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con cochera semicubierta que incluye espacio de guardado para bicicletas o motos, una gran ventaja para quienes buscan practicidad y seguridad. Ambiente luminoso, cómodo y funcional, perfecto para vivienda o inversión. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.560/mes

Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 800 por mes, una rentabilidad bruta de 22,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
22,9% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Boca Raton

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de los departamentos en venta en Boca Raton es USD 50.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Monoambiente en Boca Raton, Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

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