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Departamento en venta en Boca Raton · 1 ambiente
Departamento en Boca Raton
Boca Raton 54 · Boca Raton, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Departamento en Boca Raton, 1 ambiente, 36 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.332 de la mediana (-37,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 46.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.332
- Mediana m²
- 34 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Boca Raton
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 30.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Boca Raton es USD 50.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Boca Raton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Boca Raton 54, Boca Raton, Pilar, Buenos Aires
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