Departamento 1 ambiente en venta en Boca Raton 54, Boca Raton

Departamento 1 ambiente en ventaen Boca Raton 54, Boca Raton

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Ancarola & Racca ofrece este bellísimo y cómodo monoambiente con hermosa vista a espacios verdes en Country Boca Ratón Pilar. Boca Raton es un barrio ideal para quienes buscan vivir activamente en contacto con la naturaleza. El barrio cuenta con Club House • Gimnasio Equipado • Piscina Interior Climatizada -Piscina Olímpica con Solarium • Sum Vestuarios -Refugios • Área Comercial • Spa -Espacios Verdes Comunes • Cancha de Golf • 5 Canchas de Tenis 2 Canchas d Fútbol Profesional • 2 Canchas de fútbol 5 • 2 Canchas de Paddle • Playón Multideportes. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Corredor Responsable Alejandro Ancarola M-GR 155 y Carlos Racca M-GR 302 Seguinos en Instagram @ancarolaracca La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 800 por mes, una rentabilidad bruta de 32% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
32% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Boca Raton

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de los departamentos en venta en Boca Raton es USD 50.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boca Raton 54, Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

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