alquiler
$650.000
Departamento en Alquiler en Pilar Centro, Pilar
Centro · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 26 dias
Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Monoambiente en alquiler
San Luis 300, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pilar Centro, 1 ambiente, ARS 400.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,3% por debajo de la mediana del set (ARS 515.000). Con expensas el costo total es ARS 480.000, 16,5% por debajo del costo total tipico (ARS 575.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 9
- Mediana alquiler
- ARS 515.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 85.000
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
Monoambiente en alquiler
Excelente ubicación en Pilar Centro.
Ubicado en primer piso, en una zona cercana a comercios, transporte y todos los servicios.
Ideal para persona sola o pareja.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 610.000· 26 avisos — este aviso pide 34% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 610.000
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- ARS 400.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 610.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Luis 300, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires
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