P Proppies
Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler - barrio san geronimo - monoambiente en zona centrica de pilar

Av. Luis Lagomarsino 1200, Piso pb, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar Centro, 1 ambiente, 30 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,8% por encima de la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 750.000, 38,9% por encima del costo total tipico (ARS 540.000); las expensas pesan 7,1% del alquiler.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

El barrio se encuentra estratégicamente situado sobre una de las arterias principales del partido de Pilar: la RN8. Posee muy buena accesibilidad, desde el punto de vista vehicular cuenta con acceso directo desde la autopista panamericana ramal Pilar (Calle Madreselvas y/o Calle Gral Guido) mientras que en la RN8 cuenta con tres líneas de transporte público. AMENITIES Quiero saber más San Gerónimo cuenta con una amplia variedad de amenities pensados para disfrutar al máximo: piletas para adultos y niños, gimnasio totalmente equipado, SUM, terrazas con parrillas de uso común, canchas de tenis y fútbol, plaza para niños y amplios espacios verdes que invitan al relax y la recreación. Un entorno perfecto para vivir y compartir momentos únicos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 610.000· 26 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Salud · 5 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 700.000USD 700.00011 de jun de 202616 de ago de 2026
  1. 16 de ago de 2026USD 700.000 → ARS 700.0000.00%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 610.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 610.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Luis Lagomarsino 1200, Piso pb, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

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