P Proppies
Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Espectacular monoambiente, planta baja con jardin.

Estanislao López 2600, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar Centro, 1 ambiente, 34 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,3% por debajo de la mediana del set (ARS 515.000).

Historial de precio: Baja de 4,8% desde el 03/09/2026 (de ARS 420.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 515.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Verdi 57 – Pilar Norte –A07 Estanislao López 2649 Excelente departamento en Complejo Residencial con Seguridad. Espectacular SUM, piscina, vestuarios, cocheras cubiertas y espacios de estacionamiento. Espacios verdes y lindísima arboleda. Revoque exterior tipo Tarquini, interiores de yeso. Carpintería de aluminio. TIPO: mono ambiente en Planta Baja. Sup. Cub.: 34m2. SemiCub : 5 Msts Jardin: 5Mts • Sup. Total: 44m2. Pisos y revestimientos cerámicos, artefacto y extractor de cocina. Servicios indiv.: agua caliente por termotanque y estufas de tiro balanceado.. Espacio de estacionamiento descubierto D 35 DETALLE: Ambiente 5.80 x 3.83 salida al Jardin Cocina 2.70 x 2.00 con muebles sobre y bajo mesada Baño completo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 610.000· 26 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico10 min · 648 m
CENTRO DE SALUD MANANTIALES · centro de salud · publico13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
ARS 420.000ARS 400.00011 de jun de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026ARS 420.000 → ARS 400.000-4.76%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 610.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 610.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estanislao López 2600, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

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