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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento en alquiler

Avenida Venancio Castro 1000, Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar Centro, 1 ambiente, ARS 480.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,8% por debajo de la mediana del set (ARS 515.000). Con expensas el costo total es ARS 530.000, 7,8% por debajo del costo total tipico (ARS 575.000); las expensas pesan 10,4% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 23/07/2026 (de ARS 450.000 a ARS 480.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 515.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – PILAR CENTRO Excelente monoambiente con balcón, ubicado en una de las mejores zonas de Pilar Centro. La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso, cocina integrada, baño completo y balcón, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a comercios, bancos, supermercados, transporte público, centros educativos y todos los servicios de la zona. Ideal para una persona o pareja que busque comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. ¡Consultanos para más información o coordiná tu visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 610.000· 26 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total
ARS 480.000ARS 450.00015 de jul de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026ARS 450.000 → ARS 480.000+6.67%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 610.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 610.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Venancio Castro 1000, Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

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