Casa en venta en San Pablo

Casa en venta en San Pablo

Casa en Venta Barrio Cerrado San Pablo en Pilar Zona Hospital Austral - #id 20060

Casa San Pablo 10 · San Pablo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
554 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Pablo

Esta en lo normal

Pide USD 219.000, un 2% menos que lo normal entre los 278 casas de 3 habitaciones en venta en San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Casa San Pablo 10.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.460lo normal · 1.4901.370

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 223.451
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
198 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.408
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta Barrio cerrado San Pablo en Pilar zona hospital austral • #id Ver datos Ubicada en el barrio San Pablo, una de las zonas con mayor crecimiento y proyeccion de Pilar, esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y una calidad de vida pensada para disfrutar todos los dias. Desde el primer vistazo, la casa transmite equilibrio y calidez. Sus lineas contemporaneas, la luminosidad natural y la conexion constante con el exterior generan una atmosfera ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, sin alejarse de todo lo importante. Desarrollada sobre un lote de excelente tamaño, la propiedad ofrece ambientes amplios, funcionales y muy bien integrados. El living comedor se convierte en el verdadero corazon de la casa: un espacio lleno de luz, pensado para compartir reuniones, disfrutar en familia o simplemente relajarse mirando el jardin. La cocina moderna y practica acompaña perfectamente el estilo actual de la vivienda, generando una circulacion comoda y natural entre todos los ambientes. La casa cuenta con: Suite principal con baño privado y vestidor Dormitorios secundarios amplios y luminosos Baños modernos y funcionales Cocina integrada Living comedor con excelentes visuales al jardin Galeria cubierta ideal para reuniones y momentos al aire libre Parrilla Jardin con gran potencial para pileta y paisajismo Espacios pensados para una vida comoda y relajada Ademas, se destacan detalles que elevan la experiencia de vivir la propiedad: Construccion moderna Excelente entrada de luz natural Ambientes amplios y funcionales Diseño contemporaneo y atemporal Muy buena calidad constructiva Excelente relacion entre interior y exterior Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicacion estrategica, muy cercana al Hospital Austral, universidades, centros comerciales y accesos rapidos hacia Panamericana, lo que permite combinar perfectamente tranquilidad residencial con conectividad y servicios. Vivir en San Pablo significa disfrutar de seguridad, espacios verdes, aire libre y una vida mucho mas tranquila, dentro de uno de los corredores con mayor desarrollo de Pilar. Una casa moderna, luminosa y lista para convertirse en hogar. Ideal para quienes buscan disfrutar de una nueva etapa con mas espacio, naturaleza y calidad de vida. Características: • Sup. Total: 554m • Sup. Cubierta: 150m • Sup. SemiCubierta: 40m • Plantas: 1 • Dormitorios: 3 • Baños Completo: 2 • Sistema Constructivo: Tradicional • Dormitorio Ppal: Suite • PB • Ducha escocesa • Vestidor • Vestidor: Si • Roperos: Si • Frente • Con Interiores • Cocina: Si • Integrada • Con Isla • Bajo mesada • Barra • Escritorio: Si • Lavadero: Si • Jardín: Si • Parquizada • Cerco perimetral parquizado • Pileta: Si • Revestida • Iluminación • Filtro automático • Playa húmeda • Solarium • Galería: Si • Cubierta • Calefacción-Agua.Cal.: Si • Tiro Balanceado • Termotanque • Refrigeración: Preinstalación • Pisos: Porcellanato • Aberturas: Vidrio Doble • Aluminio • PVC • Antiguedad: A Estrenar • Tipo de Edificación: Casa • Dormitorios en suite: 1 • Living: Si • Comedor: Si • Cochera: Si • Cubierta • Pérgola • Depósito: Si • Parrilla: Si • En Galería • Techos: Losa • Gas: Si • Red • Agua: Si • Corriente • Acceso a Internet: Si • Seguridad: Si • Ambientes: 4 • A Estrenar: Si • Estado: Terminada • Mascotas: Sí Morel Inmobiliaria CSI 6175 San Pablo se encuentra ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. Dos colegios y un Jardín de Infantes de APDES se suman a la propuesta educativa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 234.440 en total: USD 219.000 del aviso mas USD 15.440 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.726 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 234.440
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1%
USD 2.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.966.726/mes

Necesitas ingresos por $ 7.866.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica1 min · 74 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica1 min · 79 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada6 min · 368 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva12 min · 788 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado5 min · 293 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pablo

El precio de casas de 3 dormitorios en San Pablo esta hoy en una mediana de USD 219.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en San Pablo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 219.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 96 avisos del segmento publicados en San Pablo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa San Pablo 10, San Pablo, Pilar, Buenos Aires

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