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Casa en venta en Pilar · 8 ambientes
Casa en venta
USD 560.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 889,2 M
Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pilar · 8 ambientes

Casa en venta en highland park

Casa en venta en Highland Park, Las Campanillas 1470 , Countries y Barrios Cerrados en Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
1.108 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 560.000, un 80% menos que lo normal entre los 6 casas de 8 ambientes en venta en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Casa en venta en Highland Park, Las Campanillas 1470 , Countries y Barrios Cerrados en Pilar.

80% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 505lo normal · 2.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 80% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • 618 m² mas que lo normal para 8 ambientes
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 8 ambientes
USD 2.770.000
Tamaño normal
490 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 389
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Highland Park. Desarrollada en dos plantas sobre lote al golf de 1108m² con 355m² totales construidos (cubiertos: 275m² / semi cubiertos: 80m). Se vende con mobiliario existente. Planta baja: hall de recepción. Living con hogar. Comedor. Toilette. Cocina con comedor diario y despensa. Master suite con escritorio, doble baño y vestidor. Lavadero. Planta alta: dos dormitorios con un baño completo. Dos dormitorios en semi suite. Exterior: galería semi cubierta con parrilla y horno de barro. Baño de pileta. Jardín con pileta azulejada y climatizada y riego por aseprsión. Detalles: calefacción central frío/calor. Grupo electrógeno. Caldera. Revestimiento frente tarquini. Aberturas PVC/DVH. Pisos de roble. Techos de teja. Contacto: Ver datos / Cristina Ver datos / Luz Ver datos Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. Nº 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 599.480 en total: USD 560.000 del aviso mas USD 39.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.051.339 por mes con ingresos de $ 20,2 M.

Costo total realUSD 599.480
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.552
Sellos y tasas~1%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.051.339/mes

Necesitas ingresos por $ 20.205.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Coto6 min · 368 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 198.500, un 47,2% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 606 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 198.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 606 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta en Highland Park, Las Campanillas 1470 , Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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