Casa 6 ambientes en venta en Saravi al 1700, Pilar

Casa 6 ambientes en ventaen Saravi al 1700, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
836 m²

Descripcion

Venta de Casa Barrio La Pilarica 6 ambientes con Pileta PLANTA BAJA: Living con hogar a leña, escritorio y/o dormitorio, comedor, cocina integrada con comedor diario, lavadero con salida a la cochera cubierta sobre un lateral, galeria cubierta con parrilla, pileta con solarium, gran jardin, cochera cubierta al frente. PLANTA ALTA: Master suite con vestidor y baño con doble bacha, bañadera con hidromasaje, dos dormitorios amplios con placar y uno de ellos con terraza privada. Baño completo con ventilacion. Calefaccion por losa radiante Agua caliente por termotanque alta recuperacion Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes La Pilarica se encuentra a 600mt de autopista, totalmente consolidado y el barrio ofrece un SUM para eventos, plaza para los mas chicos, cancha de Tenis y Seguridad las 24hs GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 319.009 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 21.009 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.688.034 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.688.034/mes

Necesitas ingresos por $ 10.752.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saravi al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Hipermecado Diarco14 min · 896 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica5 min · 317 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada12 min · 759 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada14 min · 878 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 198.500, un 47,2% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 606 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 198.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 606 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saravi al 1700, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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